Anlage Flächenberechnung Bruttogrund-/Geschossfläche Einfamilien-Wohnhaus

Geschoss / Bruttoteilfläche Geschosstyp / Gebäudemix Seite a
[m]
Seite b
[m]
Faktor GF BGF
[m²]
Höhe h
[m]
Faktor BRI
[m³]
Kellergeschoss 10,240 10,240 1,000 nein 104,858 2,370 1,000 248,513
Erdgeschoss 10,240 10,240 1,000 ja 104,858 2,930 1,000 307,233
Obergeschoss 10,240 10,240 1,000 ja 104,858 2,930 1,000 307,233

Anlage Flächenberechnung Wohn- & Nutzfläche

Geschoss / Nutzungseinheit Raumbezeichnung Seite a
[m]
Seite b
[m]
Putzabzug Faktor Teilfläche
[m²]
Raumfläche
[m²]
Nutzfläche Fläche
[m²]
Vorrat 16,440 ja
Hobby 22,480 ja
Heizung / HA. 18,670 ja
Keller 10,190 ja
Flur 9,400 ja
DU/WC 5,300 nein
Summe Kellergeschoss 82,480
Wohnen/Essen 39,910 nein
Flur 5,190 nein
WC 2,380 nein
Kochen 11,010 nein
HWR 5,120 nein
Diele 9,960 nein
Arbeitszimmer 9,270 nein
Summe Erdgeschoss 82,480
Eltern 20,580 nein
Kind 1 17,350 nein
Abstellraum 4,740 nein
Gallerie 11,020 nein
Bad 9,710 nein
DU / WC 6,950 nein
Kind 2 13,400 nein
Summe Obergeschoss 83,750

Summe gesamt:

Gebäudewertgutachten von BüD Lauer

  1. Objektdaten
  2. Allgemeines
  3. Flächenermittlung
  4. Grundbucheintragungen
  5. Ausführliche Objektbeschreibung
    1. Grundstück
    2. Gebäude
    3. Energetische Eigenschaften
  6. Bodenwertermittlung (Bodensachwert)
  7. Ermittlung Gebäudesachwert
  8. Zusammenfassung und Erläuterungen zum Immobilienwertgutachten
  9. Anlagen (Bilder, Pläne etc.)

Der Gutachter

Jörg Lauer verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Er kann auf über 20 Jahre Erfahrung im schlüsselfertigen Ingenieurbau und über 10 Jahre Immobilienbewertung für eine Kommune zurück blicken.

Diese Erfahrung ermöglicht es dem Immobiliensachverständigen Jörg Lauer für jede Immobilie im Saarland und im angrenzen Kreis Trier-Saarburg eine objektive und solide Bewertung für Investitions-, Kauf- oder Verkaufsentscheidung abzugeben. Eine Immobilienwertschätzung kann auch für behördliche oder steuerliche Zwecke relevant sein.

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BüD Lauer erstellt Ihnen eine unabhängige und objektive Wertermittlung für Ihr Haus. Kaufen oder Verkaufen Sie keine Immobilie ohne eine Immobilienbewertung - nur so vermeiden Sie immense Fehlinvestitionen.
Auch bei Schenkung, Scheidung, Erbschaft sowie vielen behördliche und steuerlichen Belangen hilft Ihnen ein Verkehrswertgutachten von BüD Lauer weiter.

Für die richtige Bewertung und Einschätzung Ihrer Immobilie ist eine gute regionale Kenntnis des Gutachters unabdingbar. Jörg Lauer kennt sich Bestens in den Kreisen Saarlouis, Saarpfalz, Neunkirchen, Merzig-Wadern, St. Wendel, Trier-Saarburg und dem Regionalverband Saarbrücken aus.

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