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BüD LAUER erstellt für Sie Gebäudewertgutachten und Gebäudewertschätzungen.

Für die objektive Aussage über den Wert einer Immobilie (Verkehrswert) sind fest definierte Faktoren von Bedeutung. Neben der Wohnfläche, dem Baujahr und dem baulichen und energetischen Zustand hängt der Wert von der Lage, der Grundstücksgröße, dem Bodenrichtwert ab.

Immobilien zählen zu den langlebigsten Wirtschaftsgütern und stellen in der Regel den Wohn- und Lebensmittelpunkt des Menschen dar.
Für den An- und Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein erheblicher Kapitaleinsatz erforderlich. Eine Investitions- oder Verkaufsentscheidung für eine Immobilie tätigen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben.
BüD Lauer hilft vor An- und Verkaufsentscheidungen durch die Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes Fehlentscheidungen zu vermeiden. Informationen über den Wert einer Immobilie sind aber nicht nur im Rahmen eines An-/Verkaufsvorgangs erforderlich sondern auch für gerechte Vermögensaufteilung bei Erbschaften und Ehescheidungen, für gerichtliche, behördliche, steuerliche (z.B. Erbschaftsbesteuerung) oder private Zwecke und bei vielen anderen Angelegenheiten.

Erfragen Sie vor einer Entscheidung oder Auseinandersetzung den Wert der Immobilie der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften am Markt zu erzielen wäre.

Makler und Banken haben kein Interesse den Verkaufspreis zu senken. Je höher der Verkaufspreis je höher die Provision. Lassen Sie den Verkaufspreis vor Vertragsabschluss überprüfen nur dann sparen Sie beim Kaufpreis und bei der Provision!

BüD LAUER bietet drei Arten der Immobilienbewertung an:

Gebäudewertgutachten

für Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Gebäude nach § 194 BauGB (Verkehrswertermittlung)

 
Ein Gebäudewertgutachten in Form einer Verkehrswertermittlung stellt eine verlässliche Aussage über den Immobilienwert dar. Es wird in der Regel zur Vorlage bei Gericht oder Behörden oder zur Klärung steuerlicher Sachverhalte benötigt.

Die Gebühr für ein Gebäudewertgutachten beträgt 800,00 €.

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Gebäudewertschätzungen

für Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Gebäude.

 
Eine Gebäudewertschätzung ist eine Gebäudebewertung in Form eines Kurzgutachtens und ist ein zuverlässiger Anhaltspunkt wenn Sie eine begründete Aussage über den Immobilienwert (Verkehrswert) brauchen und die Unterlagen nicht für steuerliche, behördliche oder gerichtliche Zwecke, sondern beispielsweise für außergerichtliche Angelegenheiten benötigen.

Die Gebühr für eine Gebäudewertschätzung beträgt 400,00 €.

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Kaufpreisüberprüfung

für Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Eigentumswohnungen


Eine Kaufpreisüberprüfung ist eine günstige Alternative wenn Sie eine verlässliche Aussage über den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie erfahren wollen. Vertrauen Sie nicht einem "gutem Angebot" Ich berate Sie gern:

Sie entscheiden welche einzelne Dienstleistung Sie benötigen, Beratung, Besichtigung, Analyse, Bewertung.

  • Grundgebühr (inkl. bis 60 km Fahrtstrecke) 95,50 €/Pauschal
  • Objektbesichtigung und mündliche Analyse vor Ort 77,50 €/h
  • Schriftliche Dokumentation mit Kaufpreisüberprüfung für ein Wohnhaus 227 €/Pauschal, nach Ortsbesichtigung bzw. Absprache
  • Schriftliche Dokumentation mit Kaufpreisüberprüfung für einen Anbau, Garage oder ähnl. 60 €/Pauschal pro Gebäudetyp nach Ortsbesichtigung bzw. Absprache

Ziel soll es sein, dass Sie den Kauf mit einem guten Gefühl abschließen und überzeugt sind keine Fehlentscheidung getätigt zu haben.

 

Immobilienwertermittlung im Saarland und im Raum Trier

Als regionaler Dienstleister führt BüD Lauer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen von Häusern (Verkehrswert) im gesamten Saarland sowie im Raum Trier durch. Das Büro sitzt in Losheim am See (ca. 50km von Saarbrücken und 35km von Trier) - somit kennt sich Jörg Lauer sehr gut im Saarland und in der Region Trier aus und kann ihre Immobilie auch im regionalen Kontext bewerten.

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